¿Bajar el Precio o Hacer un Buydown?
Published on October 2, 2026 • Read Time: 4 min de lectura
Por Hanh Dao, Branch Manager, Lock It Lending. NMLS #1406378. — Read in English · Đọc bằng tiếng Việt
Las tasas están altas. Así es como lo resolvemos.
Su Propiedad Tiene Una Mejor Herramienta Que Bajar el Precio
Bajar el precio $20,000 reduce el pago del comprador unos $105 al mes. Un 2-1 buydown pagado por el vendedor en la misma casa le cuesta al vendedor cerca de la mitad, y reduce el pago del comprador $536 al mes el primer año y $275 el segundo.
El mismo listing, el mismo presupuesto del vendedor, pero una reducción de pago mucho mayor, justo donde realmente convence al comprador.
Para Su Vendedor
Mantiene el precio de lista, gasta menos de lo que costaría bajar el precio, y le da al comprador una razón real para elegir esta propiedad en vez de la de al lado.
Para El Comprador
Un pago más bajo los primeros dos años mientras se acomoda. La tasa de los años 3 a 30 es la misma que la de un préstamo normal, así que nada cambia ni sube después por causa del buydown.
Lo Que Aporta Lock It Lending
Cotizamos, preparamos el flyer para su propiedad, y cerramos a tiempo. Mándenos la dirección de su listing y le devolvemos un flyer con su nombre y logo.
Reciba Su Flyer Con Su Nombre y Logo
Mande la dirección del listing a Hanh a hanh@lockitlending.com o llame al (866) 400-6789, y cotizamos un 2-1 buydown pagado por el vendedor para esa propiedad y le devolvemos un flyer con su nombre y logo.
¿Busca la versión para sus compradores? Vea qué es un 2-1 Temporary Rate Buydown y cómo les ayuda. También puede ver nuestros programas de préstamo o llamar al (866) 400-6789.